ANPRO BAUFINANZ

Ihre passgenaue Immobilienfinanzierung

Baufinanzierung in Berlin – leicht gemacht!

Sie wollen in eine Immobilie investieren?
Sie überlegen, welche Immobilie Sie sich leisten können?
Sie haben bereits das gesuchte Haus, ein schönes Grundstück oder die
passende Wohnung gefunden?

Bei uns erhalten Sie für Ihr Vorhaben eine
persönliche Finanzierungsberatung von erfahrenen Spezialisten
und eine
schnelle, zinsgünstige und individuelle Finanzierung,
damit Ihr Immobilien-Vorhaben erfolgreich wird.

Fachkundige Beratung

Im persönlichen Gespräch erfahren Sie was möglich ist.
Dabei entsteht für Ihr Vorhaben ein Finanzierungskonzept
nach Ihren Wünschen.

Schneller Service

Sie erhalten kurzfristig einen Beratungstermin.
Wenn Sie es wünschen, beraten wir Sie
auch am Wochenende.

Zins-Sicherheit nach Ihren Bedürfnissen

Vom Vario-Darlehen bis zu 40 Jahren Festzins ist alles möglich,
wenn Sie es wünschen auch eine konstante Rate
über die gesamte Laufzeit.

Top-Konditionen

Wir vergleichen für Sie die Anbieter am Markt. So finden Sie die Darlehensgeber, die für Sie und für Ihr Immobilienprojekt günstige Konditionen bieten.

Kompetente Begleitung – wir sind für Sie da

Beim Zusammenstellen der Antragsunterlagen,
über den Vertragsabschluss,
bis zur vollständigen Darlehensauszahlung.

Ihre Vorteile mit ANPRO BAUFINANZ

Unsere Finanzierungsspezialisten vermitteln nicht nur seit vielen Jahre Finanzierungen,
sie haben auch selbst Immobilien gekauft, finanziert und auch gebaut und Wohnungen vermietet.
So können Sie gleich mehrfach von unserer Erfahrung profitieren.

Gestalten Sie mit unserer Kompetenz genau Ihre Finanzierungslösung

persönliche Finanzierungsberatung von erfahrenen Spezialisten

passend zu Ihren Lebensumständen und Zukunftsplänen

mit gutem Bauchgefühl

Beratung anfragen

Finanzierungen für Ihr Immobilienprojekt

Wir beraten Sie zu folgenden Vorhaben:

Immobilienkauf zur Vermietung oder Selbstnutzung
Kauf vom Bauträger
Kauf Bestandsimmobilie
Neubau auf vorhandenem Grundstück
Grundstückskauf für Hausbau (sofort oder später)
Umbau, Modernisierung und Erweiterung
Kapitalbeschaffung per Grundstücksbeleihung
Anschlussfinanzierungen

Lösungen – unsere Bausteine für Ihre passgenaue Baufinanzierung

Zugriff auf +300 Kreditgeber

Geschäftsbanken und Direktbanken
Sparkassen und Volksbanken
Versicherer und Bausparkassen

Volle Auswahl bei der Zinsbindung

1 – 40 Jahre Zinsbindungsdauer verfügbar
flexible Vario-Darlehen

Geförderte Darlehen

zinsgünstige KfW-Programme
staatliche Zuschüsse

Darlehens-Tilgung nach Ihren Wünschen

annuitätische Darlehen
Volltilger-Darlehen
Darlehen mit Tilgungsaussetzung

Kleinkredite + Blanko-Darlehen

Darlehen < 50.000 EUR
Finanzierungen ohne Grundbucheintrag

Anschlussfinanzierung + Umschuldung

Verlängerung mit Zinsersparnis
Einfacher Bankenwechsel
Forward-Darlehen

Ihre Schritte mit ANPRO zu Ihrer passgenauen Finanzierung

Erstgespräch

Sie nennen uns Ihre Wünsche und Ziele und informieren uns über Ihren aktuellen finanziellen Status
anhand erster Objektdaten wird der Finanzierungsrahmen bestimmt

Folgegespräch + Konzeptgestaltung

Wir stellen mit Ihnen die benötigten Unterlagen für die Finanzierungsanfrage komplett zusammen
Sie gestalten mit unseren Empfehlungen Ihr Finanzierungskonzept und legen Varianten/Optionen fest

Angebotsverhandlung

Sie erhalten die Vorschläge geeigneter Anbieter
Rückfragen von Ihnen und den Darlehensanbietern werden geklärt

Auswahl, Abschluss und Umsetzung

nach Überlegung treffen Sie Ihre Entscheidung und schließen den/die Darlehensverträge ab
die Spezialisten von ANPRO BAUFINANZ begleiten Sie bei der weiteren Abwicklung bis zur kompletten Auszahlung

Beratung anfragen

Unsere Referenzen

Das sagen unsere Kunden über uns

Chris Wurzer

Herr Proll hat mich immer sehr gut beraten, war jederzeit für mich erreichbar, er war sehr kompetent und hilfsbereit. Ich habe bei Herrn Proll sehr schnell 2 Eigentumswohnungen finanzieren können. Ich kann die ANPRO GmbH auf jeden Fall weiterempfehlen.

Familie Lietzenberger

Bei der Finanzierung unseres Appartements haben wir uns an Herrn Proll gewandt. Herr Proll wurde uns von unserem Nachbarn empfohlen. Nach dem ersten Telefonat folgte zeitnah auch schon der erste Termin. Die Beratung war sehr kompetent und freundlich. Alle Fragen wurden von Herrn Proll geduldig beantwortet. Auch nach dem Termin konnten weitere Fragen zeitig geklärt werden. Mit der Beratung waren wir sehr zufrieden und werden Herrn Proll jederzeit weiterempfehlen.

Berater bei ANPRO BAUFINANZ – Ihre Finanzierungsspezialisten

Andreas Proll

Geschäftsführer

1973 geboren
Studium Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Immobilien an der FHTW in Berlin-Karlshorst (heute HTW)
Ergänzende Qualifikation als Fachwirt für Finanzberatung (IHK)
Seit 1994 selbständiger Finanzplaner und ab 2001 Vermittler für Immobilienfinanzierungen für Investoren und Eigennutzer
2016 Gründung der ANPRO GmbH
In den letzten 20 Jahren Begleitung einer Vielzahl von Immobilienkäufern und Bauherren

(030) 532 98 29

ap@anpro-baufinanz.de

Tipps & News

Neubau-Projekt Fels 14 im Ortskern von Berlin-Karlshorst

Neubau-Eigentumswohnungen zentrumsnah mit Energieklasse KfW 40

Im gewachsenen Kietz in Berlin Karlshorst, im Rheinischen Viertel, entstehen 14 neue Wohnungen. Das Projekt Fels 14 bietet Wohnungen mit 2-4 Zimmern – alle mit Balkon oder Terrasse. Zusätzlich sind Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.

Der Neubau wird im KfW Standard Effizienzhaus 40 errichtet. Dadurch wird ein niedriger Energieverbrauch sichergestellt.

Die Wohnungskäufer können für die Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung im Projekt Fels 14 das neue KfW-Programm 261 nutzen. Dies ist ein zinsgünstiges Darlehen von maximal 120.000 EUR. Zusätzlich erhalten die Wohnungskäufer einen Tilgungszuschuss von bis zu 24.000 EUR.

Gern beraten Sie die Finanzierungs-Spezialisten von ANPRO BAUFINANZ zur optimalen Gestaltung der Wohnungsfinanzierung mit der KfW-Förderung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Alle Einzelheiten zu den Wohnungen erfahren Sie bei Eberhardt Immobilien in Berlin Karlshorst.

neue KfW-Programme ab 01.07.2021

die KfW Förderung ändert sind

Ab 01.07.2021 ersetzt die KfW das bisherige Förderprogramm 153 durch die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) mit den neuen Programmen 261, 262 und 461. Dabei wird die maximale Darlehenssumme im Vergleich zum aktuellen Programm teilweise von 120.000 EUR auf 150.000 EUR erhöht. Je nach Effizienzhaus-Klasse (Effizienzhaus 40 bis 55) werden zudem zum Teil deutlich höhere Tilgungszuschüsse als bisher gezahlt. Weiterhin ist es auch möglich bei Bestandsgebäuden für Einzelmaßnahmen eine Förderung von der BAFA zu erhalten.

Dichtervillen – Eigentumswohnungen in Berlin Karlshorst

Neubau-Wohnungen mit 2-4 Zimmern

Im Rheinischen Viertel in Berlin-Karlshorst – nur 400m von unserem Büro entfernt – werden neue Eigentumswohnungen gebaut. Es entstehen 10 Stadtvillen mit je 14 Wohnungen in der Regener Straße. Bereits über die Hälfte der Wohnungen sind schon verkauft.
Kaufinteressenten erhalten zur Finanzierung Ihrer Wohnung von den Finanzierungspezialisten der ANPRO BAUFINANZ eine persönliche Beratung und eine passgenaue Finanzierungslösung.
Und Interessenten, die Karlshorst noch nicht so genau kennen, versorgt der Geschäftsführer Andreas Proll zusätzlich gern mit Infos zum Leben in diesem Stadtteil. Er kennt Karlshorst seit seinem Studium an der HTW und berät in seinem Kietz schon über 20 Jahre Immobilienkäufer zu günstigen Baufinanzierungen. Das Büro von ANPRO erreichen Sie von der Baustelle zu Fuß in nur 2 Minuten in der Rheinpfalzallee 82.

Tipps zum Kauf einer Immobilie

So prüfen Sie die Lage

Für den Kauf meiner ersten Immobilie gab mir ein Freund einen guten Tipp: „Achte auf das, was du nicht mehr ändern kannst.“ Und dazu gehören zweifellos die Ausrichtung und die Lage des Grundstücks.

Jeder, der eine Immobilie kaufen will und Angebote prüft, stellt sich daher diese Fragen: Befindet sich das angebotene Objekt in einer guten und passenden Lage? Und wie kann ich das herausfinden?

zinsgünstige Anschluss-Finanzierung gestalten

jetzt auf niedrigere Zinsen umsteigen

Feiern auch Sie bald 10-jähriges Einzugs-Jubiläum in Ihren eigenen 4 Wänden? Wenn Sie einen Teil der Erwerbs-/Baukosten damals finanziert haben und die Restschuld noch nicht komplett bezahlt ist, haben wir gute Nachrichten für Sie: Mit hoher Wahrscheinlichkeit können Sie jetzt die Zinskosten in Ihrer Finanzierung optimieren.